• Последние
  • В тренде
  • Все
  • Бизнес
  • Финансы
  • Экономика
  • Банки и Кредиты
  • Инвестиции
  • Фондовый рынок
  • Криптовалюты
  • Форекс
  • Технологии
Эксперты предупредили, какие сделки по покупке квартир опасны в августе

Эксперты предупредили, какие сделки по покупке квартир опасны в августе

06.08.2022
Чанпэн Чжао поддержал криптоориентированную предвыборную программу Рона ДеСантиса

Чанпэн Чжао поддержал криптоориентированную предвыборную программу Рона ДеСантиса

01.06.2023
Binance увольняет 20% своего персонала

Binance увольняет 20% своего персонала

01.06.2023
Эксперты: рубль в июне будет расти к доллару на дорожающей нефти

Эксперты: рубль в июне будет расти к доллару на дорожающей нефти

01.06.2023
Путин выразил надежду, что инвестпрограмму для регионов доведут до конца

Путин выразил надежду, что инвестпрограмму для регионов доведут до конца

01.06.2023
ЦБ: денежная масса России в национальном определении уменьшилась на 0,2 процента в апреле

ЦБ: денежная масса России в национальном определении уменьшилась на 0,2 процента в апреле

01.06.2023
Губернатор рассказал о «спецоперации» с телескопом из Германии

Губернатор рассказал о «спецоперации» с телескопом из Германии

31.05.2023
Российский производитель серверов YADRO представил свой первый планшет

Российский производитель серверов YADRO представил свой первый планшет

31.05.2023
«Челноки» рассказали, как возят санкционку в Россию: «Беру сверху 10 процентов»

«Челноки» рассказали, как возят санкционку в Россию: «Беру сверху 10 процентов»

31.05.2023
Путин поговорил с креативным классом об играх и мультфильмах

Путин поговорил с креативным классом об играх и мультфильмах

31.05.2023
Эмин Агаларов покинул Crocus Group

Эмин Агаларов покинул Crocus Group

31.05.2023
ФСИН опровергла резкое снижение вырубки леса заключенными

ФСИН опровергла резкое снижение вырубки леса заключенными

31.05.2023
Люксовый бренд Prada анонсировал цветочную коллекцию NFT Timecapsule

Люксовый бренд Prada анонсировал цветочную коллекцию NFT Timecapsule

30.05.2023
Четверг, 1 июня, 2023
Финансовый журнал
  • Бизнес
    Эмин Агаларов покинул Crocus Group

    Эмин Агаларов покинул Crocus Group

    ФСИН опровергла резкое снижение вырубки леса заключенными

    ФСИН опровергла резкое снижение вырубки леса заключенными

    Американская компания продала долю в российской сети Familia

    Американская компания продала долю в российской сети Familia

    Эксперты назвали рынок жилья в России «субсидийным наркоманом»

    Эксперты назвали рынок жилья в России «субсидийным наркоманом»

    Таможня назвала Barbie и Lego одними из самых подделываемых игрушек

    Таможня назвала Barbie и Lego одними из самых подделываемых игрушек

    Перевозившая российскую нефть компания потеряет сертификацию 21 судна

    Перевозившая российскую нефть компания потеряет сертификацию 21 судна

    Суд в Германии признал незаконными обыски на виллах по делу Усманова

    Суд в Германии признал незаконными обыски на виллах по делу Усманова

    Производитель шин Michelin назвал покупателя своего российского бизнеса

    Производитель шин Michelin назвал покупателя своего российского бизнеса

    «Коммерсантъ» узнал о дефиците топ-менеджеров на российском рынке труда

    «Коммерсантъ» узнал о дефиците топ-менеджеров на российском рынке труда

  • Финансы
    Путин выразил надежду, что инвестпрограмму для регионов доведут до конца

    Путин выразил надежду, что инвестпрограмму для регионов доведут до конца

    ЦБ: денежная масса России в национальном определении уменьшилась на 0,2 процента в апреле

    ЦБ: денежная масса России в национальном определении уменьшилась на 0,2 процента в апреле

    Сенатор Климов заявил, что пул резервных валют позволит БРИКС избежать проблем в расчетах

    Сенатор Климов заявил, что пул резервных валют позволит БРИКС избежать проблем в расчетах

    Представитель Минфина Чебесков: цифровые валюты не подходят для хранения сбережений

    Представитель Минфина Чебесков: цифровые валюты не подходят для хранения сбережений

    Путин: надо гарантировать инвесторам их интересы, но и государство должно подумать о себе

    Путин: надо гарантировать инвесторам их интересы, но и государство должно подумать о себе

    Некоторые республиканцы в конгрессе США заявили, что хотят блокировать сделку по госдолгу

    Некоторые республиканцы в конгрессе США заявили, что хотят блокировать сделку по госдолгу

    Глава «Тинькофф банка» Близнюк предложил создать альтернативу платежной системе «Мир»

    Глава «Тинькофф банка» Близнюк предложил создать альтернативу платежной системе «Мир»

    Welt am Sonntag: в ЕС заморозили более 24 миллиардов евро российских частных активов

    Welt am Sonntag: в ЕС заморозили более 24 миллиардов евро российских частных активов

    Мишустин заявил, что сектору МСП предоставили более 1,25 триллиона рублей за год

    Мишустин заявил, что сектору МСП предоставили более 1,25 триллиона рублей за год

  • Экономика
    «Челноки» рассказали, как возят санкционку в Россию: «Беру сверху 10 процентов»

    «Челноки» рассказали, как возят санкционку в Россию: «Беру сверху 10 процентов»

    Путин поговорил с креативным классом об играх и мультфильмах

    Путин поговорил с креативным классом об играх и мультфильмах

    Чем полезен простым россиянам Евразийский экономический союз

    Чем полезен простым россиянам Евразийский экономический союз

    Мишустину показали российские грузовики без водителя и даже без места для него

    Мишустину показали российские грузовики без водителя и даже без места для него

    Проверку транспорта на Крымском мосту поставили на поток: что ждет туристов

    Проверку транспорта на Крымском мосту поставили на поток: что ждет туристов

    Июньские виражи рубля: каким будет курс в начале лета

    Июньские виражи рубля: каким будет курс в начале лета

    Путин признался, что не верил в отечественный бизнес

    Путин признался, что не верил в отечественный бизнес

    В Госдуме подготовили для таксистов реформу: кого пустят за руль

    В Госдуме подготовили для таксистов реформу: кого пустят за руль

    Роскошный пентхаус Зеленского в Крыму передадут нуждающейся семье

    Роскошный пентхаус Зеленского в Крыму передадут нуждающейся семье

  • Банки и Кредиты
    Банк «Тинькофф» объявил о приостановке SWIFT-переводов в валюте до 1 октября.

    Банк «Тинькофф» объявил о приостановке SWIFT-переводов в валюте до 1 октября.

    СМИ: российские артисты попросили доплаты за исполнение патриотических песен

    СМИ: российские артисты попросили доплаты за исполнение патриотических песен

    Bloomberg: страны ЕС заморозили активы россиян на сумму $14,6 млрд

    Bloomberg: страны ЕС заморозили активы россиян на сумму $14,6 млрд

    Россиянам рассказали, как покупать гаджеты из параллельного импорта

    Россиянам рассказали, как покупать гаджеты из параллельного импорта

    Для жителей РФ изменяется принцип уплаты штрафов за просрочку оплаты услуг ЖКХ

    Для жителей РФ изменяется принцип уплаты штрафов за просрочку оплаты услуг ЖКХ

    Госдума ратифицировала договор о пенсиях с Таджикистаном

    Госдума ратифицировала договор о пенсиях с Таджикистаном

    Сотовые операторы повысили цены на действующие тарифы

    Сотовые операторы повысили цены на действующие тарифы

    Россиян предупредили о новых схемах мошенничества при планировании отдыха

    Россиян предупредили о новых схемах мошенничества при планировании отдыха

    В РФ разрешили продажу наличной валюты кроме долларов и евро

    В РФ разрешили продажу наличной валюты кроме долларов и евро

  • Инвестиции
    Эксперты: рубль в июне будет расти к доллару на дорожающей нефти

    Эксперты: рубль в июне будет расти к доллару на дорожающей нефти

    Американская компания-производитель чипов Nvidia достигла капитализации в триллион долларов

    Американская компания-производитель чипов Nvidia достигла капитализации в триллион долларов

    ICE: биржевые цены на газ в Европе утром держатся выше 280 долларов за тысячу кубометров

    ICE: биржевые цены на газ в Европе утром держатся выше 280 долларов за тысячу кубометров

    Замглавы ФНЭБ Гривач: межсезонье — основной фактор снижения биржевых цен на газ в Европе

    Замглавы ФНЭБ Гривач: межсезонье — основной фактор снижения биржевых цен на газ в Европе

    Российский рынок акций растет за счет позитивной конъюнктуры на рынке нефти

    Российский рынок акций растет за счет позитивной конъюнктуры на рынке нефти

    Эксперт Хазанов: россияне могут купить в 2023 году рекордные 90-100 тонн золота

    Эксперт Хазанов: россияне могут купить в 2023 году рекордные 90-100 тонн золота

    Золото во вторник дешевеет в преддверии выхода экономической статистики по США

    Золото во вторник дешевеет в преддверии выхода экономической статистики по США

    ICE: цены на газ в Европе в понедельник держатся ниже 330 долларов за тысячу кубов

    ICE: цены на газ в Европе в понедельник держатся ниже 330 долларов за тысячу кубов

    Аналитики ожидают, что российский рынок акций снизится, рубль вырастет на следующей неделе

    Аналитики ожидают, что российский рынок акций снизится, рубль вырастет на следующей неделе

  • Фондовый рынок
    «Цифра» перестанет давать плечо под залог «недружественных» акций

    «Цифра» перестанет давать плечо под залог «недружественных» акций

    Зафиксирована первая лицензия на разблокировку активов российского инвестора

    Зафиксирована первая лицензия на разблокировку активов российского инвестора

    Финам получил от Clearstream отказы по всем поручениям на вывод бумаг из НРД

    Финам получил от Clearstream отказы по всем поручениям на вывод бумаг из НРД

    Московская биржа рекомендовала выплатить дивиденды за 2022 год

    Московская биржа рекомендовала выплатить дивиденды за 2022 год

    Аналитик посоветовал инвестором готовиться к распродаже акций Big Tech

    Аналитик посоветовал инвестором готовиться к распродаже акций Big Tech

    Предотвращение рецессии в США — «предательский» сценарий для рынка?

    Предотвращение рецессии в США — «предательский» сценарий для рынка?

    Капитализация российского рынка акций Московской биржи в секторе Основной рынок на 28 февраля выросла на 1,06% и составила 39966,606 млрд руб.

    Капитализация российского рынка акций Московской биржи в секторе Основной рынок на 28 февраля выросла на 1,06% и составила 39966,606 млрд руб.

    Капитализация российского рынка акций Московской биржи в секторе Основной рынок на 24 февраля выросла на 0,26% и составила 39301,435 млрд руб.

    Капитализация российского рынка акций Московской биржи в секторе Основной рынок на 24 февраля выросла на 0,26% и составила 39301,435 млрд руб.

    Путин одобрил приобретение «Газпром нефтью» доли Shell в Салымском проекте

    Путин одобрил приобретение «Газпром нефтью» доли Shell в Салымском проекте

  • Криптовалюты
    Чанпэн Чжао поддержал криптоориентированную предвыборную программу Рона ДеСантиса

    Чанпэн Чжао поддержал криптоориентированную предвыборную программу Рона ДеСантиса

    Binance увольняет 20% своего персонала

    Binance увольняет 20% своего персонала

    Люксовый бренд Prada анонсировал цветочную коллекцию NFT Timecapsule

    Люксовый бренд Prada анонсировал цветочную коллекцию NFT Timecapsule

    Tether намерена вложиться в экологически чистый майнинг биткоинов в Уругвае

    Tether намерена вложиться в экологически чистый майнинг биткоинов в Уругвае

    Bitpanda заключила сотрудничество с Coinbase для продвижения криптовалюты в Европе

    Bitpanda заключила сотрудничество с Coinbase для продвижения криптовалюты в Европе

    СМИ: Пекин опубликовал свою Белую книгу по Web3

    СМИ: Пекин опубликовал свою Белую книгу по Web3

    Криптоскептик Питер Шифф готовится к выпуску коллекции NFT

    Криптоскептик Питер Шифф готовится к выпуску коллекции NFT

    Credible Crypto: «Биткоин может вырасти на 150% уже в этом году»

    Credible Crypto: «Биткоин может вырасти на 150% уже в этом году»

    STEPN интегрирует Apple Pay для внутриигровых покупок

    STEPN интегрирует Apple Pay для внутриигровых покупок

No Result
View All Result
Финансовый журнал
No Result
View All Result
Главная Экономика

Эксперты предупредили, какие сделки по покупке квартир опасны в августе

06.08.2022
48
АКЦИИ
137
ПРОСМОТРЫ

Не берите квартиру в строящемся ЖК

На рынке купли-продажи квартир оцепенения уже нет, и появилась хоть какая-то (пусть и вялая) активность. А в движении, как говорится, жизнь. Каких шагов следует избегать при покупке квартиры в новостройке, и стоит ли продавать «вторичку» прямо сейчас, в августе, рассказали «МК» в компаниях по недвижимости.

Эксперты предупредили, какие сделки по покупке квартир опасны в августе

– Ситуация на нашем рынке сложная и плохо прогнозируемая, но есть определенные факторы, которые можно предугадать, — рассказал сотрудник компании, предлагающей квартиры в новостройках, Алексей Денисов. – Так, например, если вы хотите купить квартиру в новом жилом комплексе, лучше сделайте это сейчас, и я советую брать уже готовую, а не в доме, который только планируется сдать.

Эксперт поясняет, что строительные компании сейчас переживают не лучшие времена. С одной стороны, банки им неохотнее дают кредиты, с другой — те материалы, которые поставлялись из-за рубежа, или вообще перестали приходить, или приходят с задержками.

– Поэтому уже начиная с конца года многие застройщики будут вынуждены задерживать сдачу либо, пытаясь успеть в срок, менять качественные материалы на более дешевые. Более или менее безопасно брать квартиру при условии сдачи дома в третьем-четвертом квартале этого года (там объекты уже в финальной фазе, так что бояться нечего). Ну а более поздний срок – уже лотерея. Если же вы все-таки хотите сэкономить и купить квартиру подешевле, но с более поздней сдачей, при оформлении сделки пропишите в договоре, что ваши деньги будут переведены застройщику только после сдачи объекта.

Алексей рекомендует присмотреться к новостройкам в Новой Москве либо ближайшем Подмосковье.

– Там цены на 2-3 миллиона ниже, чем на московские аналоги, а иногда эта разница еще более ощутима, — поясняет специалист, — С появлением новых линий метро и МЦД транспортных проблем нет, правда, конечно, добираться до центра Москвы из такой новостройки придется раза в полтора дольше, чем из спального района в пределах МКАД.

По поводу того, вырастут ли к концу года цены на квартиры в новостройках, мнения специалистов по недвижимости разделились. Один считают, что в связи с сокращением числа предложений мелкие застройщики (более зависимые от кредитов банков) с рынка уйдут, предложений будет меньше и поэтому к началу следующего года вырастет и цена. Другие же на это парируют: но платежеспособность-то у россиян упадет! Влезать в ипотеку в наше время решится не каждый, накопить мало у кого теперь получится. В общем, волей-неволей цены, мол, придется сбрасывать – чтобы хоть каких-то покупателей найти.

– А как обстоят дела со вторичкой? – задали мы вопрос риелторам.

– Спрос хотя и снизился, но все-таки есть, – заверила сотрудник одной из крупных компаний по недвижимости Оксана Ильина. – Ощутимого снижения цен на вторичное жилье (а это ранее прогнозировалось) сейчас, в конце лета, не наблюдается. Некоторые продавцы делают скидки, но это те, кто хочет продать свою квартиру срочно – например, уезжает из страны или собрался перебраться до зимы в загородный дом, что сейчас стало трендом. Но, с другой стороны, есть и те, кто упорно держит планку, и при этом мы отмечаем, что такие квартиры тоже стали «уходить». Если, конечно, это не убитая однушка в хрущевке. На самом деле мы все теперь живем в новых реалиях, где спрос на квартиры уже не столь бешеный, как раньше, и при этом доходы большей части населения снизились. Однако ни мы, ни продавцы пока психологически к этим реалиям не готовы. Рынок недвижимости еще катится по инерции. Но, с другой стороны, не факт, что он остановится. Всё будет зависеть от политической ситуации в мире и экономической ситуации в стране.

– Сейчас желающих снимать жилье поубавилось, но лично я прогнозирую, что совсем скоро это направление, наоборот, будет перспективнее, чем сфера продаж, – считает брокер по недвижимости Денис. – Дело в том, что основная масса потенциальных покупателей — это активные, состоявшиеся люди 25-40 лет. У них есть стабильный доход и карьерные амбиции. Но у этой возрастной категории, в отличие от пенсионеров, нет уверенности в завтрашнем дне. Многие не видят свое будущее в какой-то определенной стране и пока раздумывают, где для них будет больше перспектив — в России, на Западе или, может быть, в Грузии или Казахстане. Поэтому они предпочитают снимать квартиру, не вкладываясь с собственную недвижимость, цены на которую могут потом вообще рухнуть. Никто же ничего не знает.

– Но, если нужно непременно продать квартиру, это стоит сейчас делать или оставить идею до лучших времен?

– Да, продать можно, но если только деньги будут во что-то вложены (например, в другую недвижимость), а не спрятаны, как говорится, в кубышку. Что будет с рублем-долларом-евро, непонятно. Правда, с продажей я посоветовал бы подождать хотя бы до начала сентября. Обычно спрос на квартиры просыпается после летних отпусков.

Поделиться19Твиттер12послатьПоделитьсяПоделиться2Поделиться
Следующий пост

Новый рынок: молодежь перестала стесняться покупать одежду в подземных переходах

Предыдущий пост

Может ли гражданин России открыть счет в иностранном банке за границей несмотря на санкции и что для этого понадобится?

Следующий пост
Может ли гражданин России открыть счет в иностранном банке за границей несмотря на санкции и что для этого понадобится?

Может ли гражданин России открыть счет в иностранном банке за границей несмотря на санкции и что для этого понадобится?

Куда безопаснее и выгоднее вложить деньги с 1 августа в России в 2022 году и что точно не стоит сегодня делать с деньгами?

Куда безопаснее и выгоднее вложить деньги с 1 августа в России в 2022 году и что точно не стоит сегодня делать с деньгами?

«Ростех» сообщил об уведомлении о блокировке YouTube-канала

«Ростех» сообщил об уведомлении о блокировке YouTube-канала

Пожалуйста авторизуйтесь для обсуждения публикации

СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

PeckShield: За десять суток на рынке появились 24 мошеннических мемтокена

PeckShield: За десять суток на рынке появились 24 мошеннических мемтокена

24.05.2023
Вице-президент РСПП Мурычев: рынок ЦФА может достичь 60 миллиардов рублей к концу года

Вице-президент РСПП Мурычев: рынок ЦФА может достичь 60 миллиардов рублей к концу года

12.05.2023
Польша потребовала от «Газпрома» $1,4 млрд за остановку транзита

Польша потребовала от «Газпрома» $1,4 млрд за остановку транзита

20.05.2023
«Челноки» рассказали, как возят санкционку в Россию: «Беру сверху 10 процентов»

«Челноки» рассказали, как возят санкционку в Россию: «Беру сверху 10 процентов»

31.05.2023
Forbes узнал об идее дать РКН право продавать банкам данные абонентов

Forbes узнал об идее дать РКН право продавать банкам данные абонентов

30.05.2023
Губернатор Бали призвал ввести лист ожидания для въезда на остров туристов

Губернатор Бали призвал ввести лист ожидания для въезда на остров туристов

06.05.2023
Финансовый журнал

© 2023 FinanceJournal.BIZ

Полезные ссылки

  • Политика конфиденциальности
  • Карта сайта
  • Контакты

Присоединяйся

No Result
View All Result
  • Банки и Кредиты
  • Бизнес
  • Инвестиции
  • Криптовалюты
  • Страхование
  • Технологии
  • Финансы
  • Фондовый рынок
  • Форекс
  • Экономика

© 2023 FinanceJournal.BIZ